店口镇多管齐下突破土地“瓶颈”制约-中国合金管网

店口镇多管齐下突破土地“瓶颈”制约

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昨日上午，店口镇城建局的几名工作人员来到浙江枫叶机械制造有限公司年产50万台汽车转向助力转向泵项目技改厂区，了解项目节约集约利用土地情况。企业负责人说：“店口镇现在用地非常紧张，我们通过建造标准厂房的方式，向空间要土地。”

    这几年，店口镇经济发展迅速，能办厂的地方都办起了厂，能经商的地方都开出了店，全镇3500多家企业，密密麻麻地“种”在105.7平方公里的土地上，“种”出了一个绍兴市首位、省“百强镇”第四位的工业强镇。快速发展的经济，需要有要素来保障。相对于原材料价格的上涨和资金、人才紧缺等因素，最让店口人心忧的还是土地资源的紧缺。全镇3000多家工业企业中，年产值500万元以上的企业就有116家，要在面积仅为百余平方公里的土地上发展，可不是件容易事。为此，店口镇相继编制完成了《经济社会发展总体规划》、《空间发展规划》等，对新增建设用地实行严格控管，凡不符合国家产业政策和达不到土地投资强度、容积率、建筑密度等节约用地指标的，一律不报批、不供地；对原投资强度低的企业督促追加投资，对征地两年不开发、不建设的依法收回。通过采取一系列措施，千方百计克服当前土地紧缺的困难。

    去年以来，店口镇对废弃石灰窑、砖瓦窑、撤并的校舍等进行整理，腾出土地200多亩。在规划允许的前提下，该镇将按照程序报批后进行公开出让，以解决中小企业、家庭工业用地难的问题。去年12月底拆除的渔村砖瓦厂地块面积25亩，日前通过了市勘测设计研究院的测绘，废弃的土地除部分恢复耕地外，其余的将通过公开出让方式租赁给企业。店口社区全面协调和整合了7个自然村的空间资源，并建立了一整套土地资源统一优化配置、节约土地、集约用地的新机制。社区党总支书记陈荒说，社区的400多亩留置用地，将通过办市场、造厂房等途径盘活，租赁给经营者，保证集体收入每年都有稳定增长。

    店口镇今年工业性投入将在20亿元上，投到哪里去？必须腾笼换鸟，转变经济增长方式，向高科技项目要发展。“如果不走新型工业化之路，店口镇的土地资源就无法满足经济快速发展的需要。”店口镇镇长张壮雄这样对记者说。海亮集团实施的年产3万吨的新型高耐蚀抗磨铜合金管及配件生产线项目，就是调整产业结构、开展“零增地”技改的典型。该项目总投资2.38亿余元，在老厂区实施技改，淘汰原来的落后设备，引进国内外高精尖设备，采用公司自主开发的新工艺生产。整个工程分二期，预计于今年12月竣工投产，届时可创造产值17.47亿元，利税1.2亿多元，大大提高了单位用地的产出率。

    ■编后：

    十七大报告指出：“必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略突出位置，落实到每个单位、每个家庭。”土地作为资源的一个重要组成部分，对推进和保障我市经济又好又快发展，是极为重要的不可再生资源。作为工业强镇的店口镇，土地资源紧缺不言而喻。该镇通过科学规划节约用地，盘活存量增加用地，鼓励企业多渠道、多方式“挖潜节地”。他们的做法，值得各地借鉴。

责任编辑： 整理时间：2008-3-6 15:08:04

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